驗屋大秘笈2-檢查客廳＆廚房篇
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驗屋檢查
客廳&廚房篇
【 楓藝作品 / 崇德H宅 】
【 客廳檢查重點 】
1. 天花板及牆壁是否平整，不能有凹陷凸起、污漬或是有裂痕。
2. 確保牆壁油漆顏色均勻無剝落。
3. 檢查地面磁磚田貼是否完整貼合，不能有凸起、破損、色差、裂縫或接縫寬度不一。
4. 磁磚最怕熱漲冷縮而破，用硬幣敲地磚測試地磚鋪設是否為空心，空心磁磚聲音較大。
5. 用彈珠檢查地面是否有歪斜。
2. 確保牆壁油漆顏色均勻無剝落。
3. 檢查地面磁磚田貼是否完整貼合，不能有凸起、破損、色差、裂縫或接縫寬度不一。
4. 磁磚最怕熱漲冷縮而破，用硬幣敲地磚測試地磚鋪設是否為空心，空心磁磚聲音較大。
5. 用彈珠檢查地面是否有歪斜。
【 楓藝作品 / 崇德H宅 】
【 客廳檢查重點 】
6. 利用手機充電器檢查所有插座是否通電正常。
7. 總開關的每個開關都要檢查，檢查是否都對應到正確的用電設備上。
8. 如果是在10樓以上的房子天花板都會有灑水裝置。
9. 雖然不能以火、煙來測試灑水及煙霧偵測系統，但需確認其是否安裝在正確位置。
7. 總開關的每個開關都要檢查，檢查是否都對應到正確的用電設備上。
8. 如果是在10樓以上的房子天花板都會有灑水裝置。
9. 雖然不能以火、煙來測試灑水及煙霧偵測系統，但需確認其是否安裝在正確位置。
【 楓藝作品 / 崇德H宅 】
【 廚房檢查重點 】
1. 檢查洗碗槽的水龍頭開關、水壓、水流是否正常，排水管是否通暢及會不會滲水。
2. 檢查廚具系統周圍與牆面地面填縫是否確實，廚具上的燈光照明是否正常。
3. 所有櫃子門板皆須測試開闔。
4. 開啟排油煙機檢查是否運轉順暢，瓦斯爐點火是否正常。
5. 在屋內屋外瓦斯管線接縫處塗上肥皂水，檢查是否冒泡，如有冒泡即表示管線漏氣。
2. 檢查廚具系統周圍與牆面地面填縫是否確實，廚具上的燈光照明是否正常。
3. 所有櫃子門板皆須測試開闔。
4. 開啟排油煙機檢查是否運轉順暢，瓦斯爐點火是否正常。
5. 在屋內屋外瓦斯管線接縫處塗上肥皂水，檢查是否冒泡，如有冒泡即表示管線漏氣。
【 楓藝作品 / 崇德H宅 】
【 其餘檢查重點 】
1. 對講機檢查時，需確認按鈕、通話、影像、警報收訊是否正常。
2. 弱電系統（電話孔、網路孔、電視訊號孔）檢查時，可拿桌上型電話、筆電、小型數位電視來測試，或購買／租借四合一線材檢測器。
1. 對講機檢查時，需確認按鈕、通話、影像、警報收訊是否正常。
2. 弱電系統（電話孔、網路孔、電視訊號孔）檢查時，可拿桌上型電話、筆電、小型數位電視來測試，或購買／租借四合一線材檢測器。
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